18 Říj Proměna Otto Wagnera – titánská proměna ikony na západě Vídně
Po vítězství v celoevropském výběrovém řízení doprovázím znovuosídlení a rozvoj památkově chráněného areálu Otto Wagnera v rakouském hlavním městě.
Drazí přátelé, drazí společníci,
Kromě mnoha skvělých rozvojových projektů, které jsem měl tu čest a čest podporovat v soukromém sektoru, mohu nyní s radostí a pokorou informovat o projektu, který nemá v celosvětovém měřítku obdoby, a o svém podílu na něm: Otto Wagnera na kopcích na západě Vídně.
V roce 2023, po 4 135 dnech služby v Tabakfabrik Linz, jsem odstoupil z funkce zakládajícího ředitele pro rozvoj, design a umělecké agendy a nyní jsem byl přijat do vysoce kompetentního a motivovaného týmu, abych pomohl vést Areál Otto Wagnera (zkráceně OWA ) do nové budoucnosti.
Naším posláním je vytvořit na začátku Vídně v tomto jedinečném památkově chráněném secesním souboru s cennou zelení místo ku prospěchu všech. Nyní nastává nové období dlouhého urbanistického procesu, jehož základy byly položeny v mediačním procesu ukončeném v roce 2013 a v usnesení městské rady. Protomoderní doba!
Titánská transformace od 120 let klinického používání k dosud nepopsanému otevřenému místu pro. Umění, kultura, vzdělání, věda, vzpomínky a zkušenosti. Udržitelné a šetrné ke klimatu. Sousedství hned za současností, zelené a vzdušné, nově zařízené v robustních a krásných zdech z minulého století.
Historické secesní budovy v areálu Steinhof ve vídeňské čtvrti Penzing, které Otto Wagner na počátku 20. století naplánoval jako sanatorium, od letošního roku již Vídeňský zdravotní spolek nevyužívá. Společnost Otto Wagner Areal Revitalisierung GmbH vypsala celoevropské výběrové řízení na přestavbu památkově chráněného souboru na okraji města – Vídeňanům známého jako „Baumgartner Höhe“.
Protože se mi podařilo vyhrát spor v můj prospěch, budu nyní na svazích Gallitzinbergu dlouho a s opravdovým nadšením pracovat na využití této příležitosti století pro Vídeň a celou zemi. Na místě se rád nechám uchvátit plánovacím géniem Otto Wagneraa jeho kolegů Franze Bergera a Carla von Booga, stejně jako byl kdysi Odysseus uchvácen Kirkovým kouzlem.
Kouzlo Areálu Otto Wagneraje stejně velké jako výzva rozvíjet tento světoznámý areál, jeho stylově výrazné budovy a prostorná parkoviště pro budoucnost města. Tým je přesvědčen, že tento areál, který byl původně zasvěcen výzkumu, léčení a lidskosti, zahájí nový Gründerzeit, v němž tyto hodnoty najdou současnou životaschopnost.
Rozměry: Klíčové body výzvy
Areál Otto Wagnera zaujme svou velikostí. Pavilony se rozkládají na ploše 270 000 metrů čtverečních. Celý komplex se rozkládá na ploše téměř 1 milionu metrů čtverečních. V porovnání s tím vypadá 38 148 metrů čtverečních pohádkové Tabakfabrik Linz jako maličkost.
Rozsáhlý park, oblíbená rekreační oblast Vídeňanů, obklopuje jádro Areálu Otto Wagnera s četnými pavilony, okouzlujícím secesním divadlem a kostelem svatého Leopolda na Steinhofu, který se tyčí nad celým souborem. Otto Wagner zde naplánoval nejvýznamnější secesní sakrální stavbu, návrhy vitráží vytvořil Kolo Moser.
Při rozvoji lokality je třeba brát v úvahu sousedství s areálem kliniky Penzing západně od jádrové oblasti a s komerčním křídlem na východě. Celkem 34 nemovitostí čeká na nové uživatele.
Mise je nastíněna, moje role je definována
Nyní jsem spoluzodpovědný za nástup na pracoviště. Hledáme a nacházíme lidi, firmy a instituce, kteří se mohou do pavilonů nastěhovat a svou činností a schopnostmi navazovat kontakty přidat hodnotu celému areálu Otto Wagnera.
Jako kurátoři tohoto procesu těžíme z našich zkušeností se společností Tabakfabrik Linz. I tam jsme se zaměřili na věrohodné přemístění souboru definujícího město a také na vývoj a důslednou realizaci komunikační strategie, která posílila důvěru nových uživatelů v lokalitu a rostoucí síť. To platí i pro Areál Otto Wagnera: chceme-li se s novou výstavbou v této lokalitě zapsat do historie, musíme vyprávět dobré příběhy.
Kde a s kým chceme stavbu Otto Wagnera rozvíjet?
Společně s naším klientem, společností Otto Wagner Areal Revitalisierung GmbH, dceřinou společností WSE Wiener Standortentwicklung GmbH, sdílíme Vize: Za několik let by měl být Areál Otto Wagnera místem, kde lidé z různých profesních oblastí pracují na „kolébce nových znalostí“ v otevřené kultuře spolupráce. Místo, kde se synergicky rozvíjí vzdělávání, věda, umění, výzkum a technologie. Komunikativní a kreativní místo pro spolupráci s vysokým pocitem pohody a dokonalým propojením s centrem města.
Inovační ekologie, která poskytuje zásadní podněty pro budoucnost, v níž stojí za to žít ve městě, na venkově i na naší planetě. Je to však také místo, jehož pohnutá historie zavazuje následné i nové uživatele k dodržování etických a humanistických norem. V bývalých klinikách na Spiegelgrundu, které jsou dnes součástí Areálu Otto Wagnera, se ideologicky zkorumpovaná věda dopustila mnoha zločinů v rámci nacionálněsocialistické války proti „nehodnému životu“. Areál Otto Wagnera proto zůstane pietním místem i po svém novém osídlení.
Červený koberec pro všechny!
Výše uvedenou vizi nelze uskutečnit ze dne na den. Čím dříve však začne aktivní správa komunity šířit informace o kvalitě lokality a potenciálu sítě, tím lépe. Proto se zaměřujeme na rozumné průkopnické a prozatímní využití v počáteční fázi rozvoje, v níž se revitalizuje stávající památkově chráněná struktura budovy, aby byla vhodná pro budoucnost. Pomohou zprostředkovat atraktivitu a bohatství příležitostí areálu Otto Wagnera.
Zamezení vzniku volných míst a rychlé vytvoření síťových uzlů je stejně důležité jako rychlost konverzních opatření – pop-up má přednost před vypnutím. Domníváme se, že je nejen myslitelné, ale i žádoucí, aby se z nových průkopníků v místě stali úspěšní dlouhodobí uživatelé. Vedení komunity zároveň jedná s velkým počtem institucí a firem, které odpovídají výše uvedenému profilu a oceňují pracovní prostředí s vysokým stupněm propojení. Ty by měly být rovněž získány jako stálí uživatelé .
Areál Otto Wagnera je a zůstane veřejným a otevřeným prostorem. Je možné zde vybudovat živé laboratoře, například pro testování prototypů nových způsobů práce a bydlení nebo ubytování pro studenty. Prověřují se možnosti zvláštních forem bydlení.
Vedení obce má také za úkol sladit zájmy nových obyvatel se zájmy památkové péče a ochrany souborů, jakož i s potřebami těch, kteří v oblasti tráví svůj volný čas. Ať už při kontemplativním vychutnávání krajiny parku, nebo jako návštěvníci památníku, akcí či samotných secesních budov.
Otto Wagner navrhl před více než sto lety fascinující soubor. Jeho standardem byla lidská důstojnost. Ta bude i naším posláním, které budeme vytrvale a s velkou pokorou před Wagnerovým géniem naplňovat.
Na závěr bych chtěl ještě jednou poděkovat klientovi, společnosti Otto Wagner Areal Revitalisierung GmbH, za důvěru, kterou mi projevil. A městu Vídeň a zúčastněným týmům za vřelé přijetí!
Možnost přispět k rozkvětu této krásné a obyvatelné metropole nás těší, fascinuje a naplňuje smyslem. Nejpříjemnější město k životu na světě jistě rozšíří svůj náskok o tuto oblast a vytvoří nádhernou zónu služeb pro Vídeňany.
Pozor, průkopníci, zájemci a průzkumníci: Pokud plánujete přenést svou organizaci do Vídně, založit firmu a hledáte pro to ideální místo, můžete mě kontaktovat a domluvit si prohlídku na adrese cm@chrismueller.at.
